Beschrijving
In het gezellige dorp Opende, op de grens tussen Groningen en Friesland, staat deze eengezinswoning met aanbouw aan de achterzijde en schuurruimte.
De woning betreft een woning uit de jaren 50, waar door de jaren heen veel aan gedaan is. Zo is er een aanbouw aan de achterzijde van ca. 2,5 meter met openslaande tuindeuren en een bijkeuken. Hierdoor is er veel meer ruimte ontstaan voor een royale hoekkeuken en een grote eettafel.
De voordeur is vernieuwd, er is een nieuwe meterkast geplaatst en boven zijn alle kozijnen vervangen door kunststof met HR-beglazing. Op dak zijn in 2025 een 6-tal zonnepanelen aangebracht, deze liggen op het zuiden waardoor je optimaal rendement hebt.
Achter de woning is een diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. Hier is achter de bestaande berging een gezellig overdekt terras gemaakt, heerlijk voor de lange zomeravonden. Achter in de tuin is een grote schuur van ca. 4,5 x 5,5 meter, ideaal voor extra opslag of de handige klusser, er is zelfs een houtkachel aanwezig.
De woning heeft energielabel C, de woning is voorzien van vloer- en muurisolatie en de gehele woning is voorzien van isolatieglas. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang met daaronder een kleine kelder, straatgerichte woonkamer en open keuken met een antracietkleurige hoekkeuken. Aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren en de gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin. Achter de bijkeuken bevindt zich een oude stenen berging, daarachter is het overdekte terras (ca. 4,5 x 2,5 meter) en achter in de tuin de vrijstaande houten berging.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel.
Vanaf de overloop is er een luik naar de vliering, deze is te bereiken via een losse trap.
Opende is een klein dorp op de grens van Groningen en Friesland, maar biedt tal van voorzieningen. Het dorp beschikt onder andere over een actief verenigingsleven, een supermarkt, een basisschool (een fusie van twee basisscholen), een kapsalon, kinderopvang, een theater en diverse sportfaciliteiten. In de omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen, en er is zelfs een blotevoetenpad. Daarnaast ligt zwem- en recreatiepark Het Strandheem vlakbij.
Surhuisterveen is op fietsafstand en is een gezellige plaats met een groot winkelaanbod en middelbare scholen. Opende is ook gunstig gelegen ten opzichte van de A7, Drachten, Groningen en Leeuwarden. Kortom, je geniet van de rust, ruimte en gezelligheid van een dorp, terwijl alle voorzieningen binnen 5 à 10 minuten te bereiken zijn.
Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of plan een afspraak voor een bezichtiging in via onze website.
