Bieden doe je pas nadat je zeker weet dat je hier echt wilt wonen. Als aankoopmakelaar help ik jullie om te zorgen dat jij geen details mist. Dat de technische staat klopt. Dat je datgene gaat bieden wat het huis echt waard is.
Ik temper niet je enthousiasme. Maar ik waak wel mee over je portemonnee, haal de emotie eruit en houd jou met beide benen op de grond. Omdat ik de regio ken, weet ik vaak ook meer over de omgeving, bestemming en bodemgegevens.
Als aankoopmakelaar zoek ik ook dingen uit. Wat de waarde is van woningen in deze straat of dit dorp, hoe vaak dit object al van eigenaar is gewisseld en voor welke prijs. En natuurlijk kijk ik technisch mee. Als we risico’s zien en willen uitsluiten, kan ik adviseren om een bouwkundig onderzoek te doen. Of dat als voorwaarde meenemen terwijl we al een bod neerleggen.
De verkoop van je huis begint met een optimale presentatie. Je ontvangt advies hoe de woning het beste kunt klaar maken voor de verkoop. Dan starten we met het maken van kwalitatief hoogwaardige foto’s, film en plattegronden. Ook behoort een opname met een drone tot de mogelijkheden. Het wordt allemaal voor je geregeld. De foto’s, film en alle informatie van jouw woning plaatsen we online op Funda en alle andere woningwebsites. Ook wordt deze informatie via social media gedeeld. Daarnaast maken we een uitgebreide woningbrochure met alle informatie die belangrijk is voor potentiële kopers.
Wil je serieus kopen? Bel of mail me via contact
Onze werkwijze
Natuurlijk weet je wat je wilt. Maar ik kan je wijzen op kleine details waarmee je ook de woningen ziet die je anders zou overslaan… en die wel geschikt zijn. De kennismaking zit dus vol met slimme tips.
Zelf zoeken hoort erbij, nu je met Funda makkelijk meldingen krijgt wanneer er iets nieuws online komt binnen jullie wensen. Je rijdt erlangs, verkent de buurt en plant een bezichtiging.
Als aankoopmakelaar ga ik pas mee als jullie enthousiast zijn na die eerste blik op de woning of voor een tweede, meer gedegen bezichtiging met mij erbij. Samen zien we meer. Achteraf beslissen we hoe we verder gaan.
Leek het huis perfect? Dan zoek ik uit of er geen adders onder het gras zitten. En we bepalen samen de volgende stap, de bieding en je maximale prijs. Zodat het reëel blijft. Maar je wel de meeste kans maakt.
Soms kunnen we in onderhandeling en onderhoud ik het contact met de verkopende partij. Met een makelaar erbij wordt je bod serieuzer genomen. En gaat het per inschrijving? Dan ontzorg ik jullie in deze stressvolle week.
Ook in de laatste fase ben ik er. Controleren van de papieren. De gang van zaken. Of jullie echt tekenen voor de goede dingen en bij de woninginspectie en de overdracht Ik ben pas klaar als jullie de sleutel hebben!
In principe schakel je een aankoopmakelaar in voor één aankoop, dus één bezichtiging. Omdat je nooit weet of het direct lukt, ook als je wél een bod uitbrengt, kan ik uiteraard nog vaker mee. Alles gaat in overleg.
Woon je in de Randstad of het Zuiden? En wil je toch hierheen verhuizen? Ik kan best een eerste advies geven, of een eerste bezichtiging doen. Maar dan verlang ik wel van jullie dat je zoveel mogelijk zelf de regio verkent, op je vrije zondag de ligging vast gaat bekijken en het voorwerk doet. Want besef: ik kijk graag mee, maar voelen hoe het voelt kunnen jullie alleen zelf.
Uitgelicht aanbod
