Bel ons nu
0512 350 500

Volg ons

facebook twitter

Verkocht onder voorbehoud: Foarwei 97, 9113 PC Walterswald€ 198.000,- k.k.

Volgen Bezichtiging inplannen Reageren Download Brochure
Type ObjectWoning
Aantal kamers3
Woonoppervlakte81m2
Perceeeloppervlakte405m2
Op zoek naar een betaalbare vrijstaande woning met grote garage?
Misschien is dit iets voor u?
Een klein wit huisje (type waldhûske), helemaal opgeknapt en geïsoleerd. Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Hierna volgt meer informatie over de woning, maar om een goed beeld te kijken is het belangrijk dat u zelf komt kijken en dat u zelf de sfeer komt proeven, is dit de woning waar u wilt wonen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Ook als u vragen hebt, wij zullen ons uiterste best doen om deze zo goed mogelijk te beantwoorden. Nu eerst veel leesplezier toewenst.
Beschrijving


Langs de doorgaande weg in Wâlterswâld, net voor het plaatsnaambordje Damwâld, staat dit vrijstaande witte huisje (type waldhûske), het betreft het vroegere belastinghuisje, het bordje waarop staat “T ald tolhus” is nog aanwezig. Het oorspronkelijke bouwjaar is niet bekend, maar het zou best van vóór 1900 kunnen zijn. Echter sinds de aankoop door de huidige eigenaar in 2011 is de gehele woning gestript, geïsoleerd en opnieuw ingedeeld. Het is geen groot huis, maar de ruimte zal u verbazen, dit komt door een aanbouw aan de achterzijde. Hier is een slaapkamer in gerealiseerd, zodat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is. Daarnaast is er nog een grote dubbele garage met parkeergelegenheid voor ca. 4 auto’s op eigen terrein en een afdak voor de opslag van hout. In de keuken zijn openslaande tuindeuren naar een geheel omheinde tuin, deze biedt veel privacy en ligt op het zuiden zodat er bijna de hele dag zon in de tuin is.

Het dak (ter plaatse van de slaapkamer), de muren en de vloer zijn geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel.

Het geheel staat op een kavel van 405 m² grond en de indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trap naar verdieping, toilet, meterkast, badkamer met ligbad, royale separate douche en een wastafelmeubel, woon-leef keuken met inbouw apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Zoals genoemd zijn er openslaande tuindeuren en biedt de keuken toegang tot de gezellige woonkamer met balken plafond en houtkachel (ter overname). Vanuit de hal toegang tot achterste aangebouwde gedeelte, hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en een grote bergkast waar zich de HR-combiketel bevindt. Er is een achterdeur naar de tuin en een royale slaapkamer voorzien van een airco en een kastenwand met schuifdeuren.

1e verdieping:
Overloop, een slaapkamer in het voorste gedeelte en een zolderruimte, mogelijkheid tot realisatie van nog een slaapkamer.

Het dorp Wâlterswâld is een klein dorp met nog geen 1000 inwoners, maar wel met een actief dorps- en verenigingsleven. Het dorpshuis De Nije Warf is voor de dorpen Driezum en Wâlterswâld. Er is een peuterspeelzaal en een basisschool, maar voor de meeste voorzieningen is men aangewezen op het nabijgelegen Damwâld, maar ook het gezellige Dokkum is niet ver weg. De waddenkust en het lauwersmeergebied zijn dichtbij, een prachtige omgeving om te wandelen en te fietsen.

Heeft deze woning je interesse gewekt? Bel voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak 0512-350500.
Kenmerken

 

Soort WoningWoning
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1890
Perceeloppervlakte405 m2
Woonoppervlakte81 m2
Inhoud295 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
KeukenWoonkeuken, ingericht met inbouwapparatuur
Badkamer1, modern sanitair, hangend toilet en badkamer met ligbad, separate douche en wasta
VerwarmingCV-ketel, HR-combiketel Awb
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
BeglazingDubbel
EnergielabelNiet aanwezig
DakconstructieComposite dak
Renovatiejaar2011
Tuin
Onderhoud buitenRedelijk
Onderhoud binnenGoed
AanvaardingIn overleg