Bel ons nu
0512 350 500

Volg ons

facebook twitter

Verkocht onder voorbehoud: De Opslach 9, 9284 SJ Augustinusga€ 248.000,- k.k.

Volgen Bezichtiging inplannen Reageren Download Brochure
Type ObjectWoning
Aantal kamers5
Woonoppervlakte140m2
Perceeeloppervlakte270m2
Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kap woning met slaapkamer en badkamer beneden?
Misschien is dit iets voor u?
Een ruime woning met carport en aangebouwde garage/berging en een slaapkamer en badkamer beneden. Daarnaast nog 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een vaste trap naar zolder.
Hierna volgt meer informatie over de woning, maar om een goed beeld te krijgen, is het belangrijk dat u zelf komt kijken en dat u zelf de sfeer komt proeven, is dit de woning waar u wilt wonen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Ook als u vragen hebt, wij zullen ons uiterste best doen om deze zo goed mogelijk te beantwoorden. Nu eerst veel leesplezier toewenst.
Beschrijving


In de nieuwbouwwijk van Augustinusga, dichtbij de haven, staat deze ruime twee-onder-een-kap woning met carport en garage/berging. Een deel van de garage is omgebouwd tot slaapkamer met doucheruimte. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Deze extra kamer is ook ideaal voor mensen die thuis werken of als hobbykamer of speelkamer voor de kinderen, vul zelf maar in.
De Opslach is een doodlopende straat, waardoor je niet veel verkeer in de straat hebt.
Deze gezellige woning heeft een woonkamer met veel lichtinval aan de voorzijde en een moderne keuken aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de omsloten tuin die groen is en veel privacy biedt.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer, in de slaapkamer beneden liggen antraciet kleurige vloertegels.
De aangebouwde garage/berging is van steen en heeft een automatische garagedeuropener, maar ook een aparte loopdeur, handig voor de fiets.
Het bouwjaar van de woning is ca. 1995, is geheel geïsoleerd en heeft energielabel B.
Het totale perceeloppervlak bedraagt 270 m² en de indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, straatgerichte woonkamer, halfopen keuken met modern witgekleurd keukenblok met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast, vanuit de keuken openslaande tuindeuren naar de groene achtertuin, bijkeuken met aanrechtbokje, aansluiting wasmachine en hier hangt ook de HR-combiketel, vanuit de bijkeuken kom je in een halletje met een deur naar de tuin en toegang tot de garage/berging en deur naar de slaapkamer met doucheruimte met wasmeubel.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel, vaste trap naar zolder.

2e verdieping:
Ruime zolderberging, hier is eenvoudig nog een slaapkamer van te maken.

Augustinusga is een gezellig en actief dorp, gelegen in de Friese Wouden langs het Prinses Margrietkanaal. In het dorp zijn een aantal voorzieningen zoals een basisschool, peuterschool, gymzaal, tennis- en voetbalvereniging, ijsbaan, cafetaria met dorpscafé, maar er is ook een haventje. De wat grotere plaatsen Surhuisterveen en Buitenpost liggen op zo’n 5-10 minuten rijden. Beide plaatsen hebben verschillende typen voortgezet onderwijs. Surhuisterveen staat vooral bekend om het gezellige winkelcentrum en heeft een echte regiofunctie. Buitenpost heeft een overdekt zwembad en een treinstation. De autosnelweg de A7 ligt op ca. 10-15 minuten rijden, Drachten op ca. 15 minuten en de steden Leeuwarden en Groningen zijn ca. 30 minuten rijden.

Interesse gewekt? Bel voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak 0512-350500.
Kenmerken

 

Soort WoningWoning
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1995
Perceeloppervlakte270 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud515 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
KeukenOpen keuken, ingericht met inbouwapparatuur
Badkamer2, standaard, verhoogd toilet, badkamer beneden met douche en wasmeubel, badkamer b
VerwarmingCV-ketel, HR-combiketel Remeha ca. 2008
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, vanuit de bouw
BeglazingDubbel, 1 raam lek, van dakraam
EnergielabelB
DakconstructieSchuin dak
Tuin
Onderhoud buitenGoed
Onderhoud binnenRedelijk
AanvaardingIn overleg