Bel ons nu
0512 350 500

Volg ons

facebook twitter

Verkocht onder voorbehoud: Meester Visserstraat 19, 9293 LJ Kollumerpomp€ 397.000,- k.k.

Volgen Bezichtiging inplannen Reageren Download Brochure
Type ObjectWoning
Aantal kamers7
Woonoppervlakte168m2
Perceeeloppervlakte659m2
Op zoek naar een goed onderhouden woning met uitzicht over de weilanden?
Misschien is dit iets voor u?
Een royale woning met 5 slaapkamers, grote garage en carport op 659 m² grond.
Hierna volgt meer informatie over de woning, maar om een goed beeld te kijken is het belangrijk dat u zelf komt kijken en dat u zelf de sfeer komt proeven, is dit de woning waar u wilt wonen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Ook als u vragen hebt, wij zullen ons uiterste best doen om deze zo goed mogelijk te beantwoorden. Nu eerst veel leesplezier toewenst.
Beschrijving

Royale woning met garage aan de rand van het dorp
Op werkelijk een prachtige locatie met weids uitzicht over de weilanden staat deze zeer ruime en uitstekend onderhouden woning met carport en aangebouwde garage met kap waar nog 2 extra slaapkamers zijn gecreëerd. Het betreft een traditioneel gebouwde woning uit ca. 2001 en is comfortabel, goed geïsoleerd en energiezuinig. De kozijnen zijn van hardhout, de goten van kunststof en op dak liggen geglazuurde pannen. Er is vloer, dak en muurisolatie en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel uit 2017, maar in de keuken bevindt zich ook een pelletkachel die niet alleen het gasverbruik aanzienlijk verlaagt, maar ook behaaglijk aanvoelt en gezelligheid geeft. Er zijn een 10-tal zonnepanelen die het stroomverbruik tot een minimum beperken.
De garage is L-vormig en extra lang en extra breed en is voorzien van een automatische garagedeuropener. Ook heeft de woning een royale bijkeuken, hier is genoeg ruimte voor de wasmachine, droger en een grote vriezer, tevens bevindt zich hier de HR- combiketel en een waterontharder.
Woonkamer is straatgericht en tussen de woonkamer en het eetgedeelte zijn suitedeuren geplaatst, deze ruimtes zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit de eetkamer is er een schuifpui naar de tuin naar het terras aan de zijkant van de woning. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de verdieping zijn 5 slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en één met een klein balkon, hier kun je in het vroege voorjaar al heel snel zitten, uit de wind en in de zon.
Niet alleen het huis is royaal, ook staat de woning op een royale kavel van 659 m². Later is er nog een stuk grond bijgekocht aan de zijkant van de woning, daar bevindt zich nu de moestuin en er zijn een aantal fruitbomen geplant. De tuin is netjes onderhouden, aangelegd met 2 terrassen, gazon en omheind met groenblijvende coniferen en laurierhagen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Carport (ca. 6 x 4m), entree, hal met open trap (hardhout), hangend toilet met fonteintje, meterkast, ruime eetkamer met plaats voor een grote eettafel, schuifpui naar de tuin en een pelletkachel, suitedeuren naar de straatgerichte woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar de bijkeuken met deur naar de tuin en naar het klompenhok en garage, vanuit de garage eveneens een deur naar de achtertuin en aan de voorzijde een overheaddeur met daarnaast een loopdeur.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, één grote slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel, vanaf de overloop doorloop naar de ruimte boven de garage/carport, hier zijn nog 2 slaapkamers, momenteel is de ene in gebruik als werkkamer, deze kamer heeft een balkon en de ander als speelkamer, achter de speelkamer is nog bergruimte, deze bergruimte is eveneens te bereiken via een Vlizotrap vanuit de garage.

2e verdieping:
Vanaf de overloop is een Vlizo-trap naar zolder over de gehele lengte van de woning, hier bevindt zich de mechanische ventilatie.

Kollumerpomp is een klein dorp in het noorden van Friesland met ca. 500 inwoners. Het is een gezellig dorp met een basisschool, kinderopvang, kerk, dorpshuis en sportvelden. Het is een actief dorp, met zelfs een eigen volkslied. Het nabijgelegen Kollum ligt op ca. 5 autominuten, dit is een wat grotere plaats met alle basisvoorzieningen. Op ca. 5 minuten naar het noorden ligt het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer, ideaal voor wandelaars, fietsers, vogelaars, maar ook voor watersporters. Dokkum, één van de leukste stadjes van Friesland ligt op ca. 15 km en de grote steden Leeuwaren en Groningen liggen op ca. 25 km van Kollumerpomp. Kortom, de rust, ruimte en gezelligheid van een dorp, maar alle voorzieningen zijn binnen een half uur te bereiken.

Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak 0512-350500.
Kenmerken

 

Soort WoningWoning
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2001
Perceeloppervlakte659 m2
Woonoppervlakte168 m2
Inhoud840 m3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Garages1, Aangebouwd steen
KeukenHalf-open keuken, ingericht met inbouwapparatuur
Badkamer1, toilet met fonteintje begane grond, badkamer met bad, douche, dubbele wastafel e
VerwarmingCV-ketel, Pelletkachel
IsolatieVolledig geïsoleerd
BeglazingDubbel, Hoogrendementsglas
EnergielabelNiet aanwezig
DakconstructieComposite dak
Tuin
Onderhoud buitenGoed
Onderhoud binnenGoed
AanvaardingIn overleg