Bel ons nu
0512 350 500

Volg ons

facebook twitter

Verkocht: Grasland 13, 9205 EA Drachten€ 300.000,- k.k.

Type ObjectWoning
Aantal kamers5
Woonoppervlakte130m2
Perceeeloppervlakte269m2
Op zoek naar een instapklare woning?
Misschien is dit iets voor u?
Dit is een ruime twee-onder-één-kap woning met carport, berging en een royale (werk)kamer op de 2e verdieping.
Hierna volgt meer informatie over de woning, maar om een goed beeld te kijken is het belangrijk dat u zelf komt kijken en dat u zelf de sfeer komt proeven, is dit de woning waar u wilt wonen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Ook als u vragen hebt, wij zullen ons uiterste best doen om deze zo goed mogelijk te beantwoorden. Nu eerst veel leesplezier toewenst.
Beschrijving


Aan het begin van de gewilde woonwijk Himsterhout staat deze nette, goed onderhouden en modern afgewerkte twee-onder-één-kap woning met ruime oprit, geschakelde carport en berging.
Het betreft een ruime woning met 3 verdiepingen, waarvan de bovenverdieping in 2009 is vergroot door een deel van het balkon bij de woning te trekken. In 2019 is de gehele woning opgeknapt en gemoderniseerd, waaronder het schilderwerk, vloerafwerking begane grond en een nieuwe keuken. Het betreft een moderne witgekleurde keuken met een natuurstenen aanrechtblad voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren naar de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een vijver, vaste planten waaronder dakplantanen en diverse terrassen, zodat je lekker in de tuin kunt genieten in plaats van werken. Ook de voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Het betreft een energiezuinige woning, naast dat de woning goed geïsoleerd is, er is zowel vloer, dak, als spouwmuurisolatie en de gehele woning is voorzien van HR++beglazing is er ook een zonneboiler. De woning heeft energielabel A.

De ligging is gunstig, er zijn veel voorzieningen in de buurt en het winkelcentrum de Drait is dichtbij, maar je zit ook zo in het gezellige centrum of op de snelweg.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 2000, perceeloppervlak bedraagt 269 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, hal met antraciet gekleurde vloertegels, meterkast, trapopgang, toilet en achterdeur, straatgerichte woonkamer met lichtgekleurde vloertegels en veel lichtinval, open keuken met openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met grote linnenkast, royale badkamer met dubbel wastafelmeubel, ruime douchecabine, toilet en ligbad, vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Dit betreft één grote ruimte met balkon en grote kastenwand. Deze ruimte is in gebruik als kantoorruimte en ook is hier de wasmachine-aansluiting en CV-ketel. De mogelijkheid bestaat om de ruimte op te splitsen in 2 kamers.

Zoekt u een nette woning waar u zo in kunt op een goede locatie? Dan is deze woning zeker de moeite waard om eens van binnen te bekijken. Bel 0512-350500 voor het maken van en vrijblijvende afspraak, wij doen het graag!

Kenmerken

 

Soort WoningWoning
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2000
Perceeloppervlakte269 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud450 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
KeukenOpen keuken, ingericht met inbouwapparatuur
Badkamer1, standaard sanitair, toilet met fonteintje BG, op verdieping badkamer met ligbad,
VerwarmingCV-ketel
IsolatieVolledig geïsoleerd
BeglazingHoogrendementsglas
EnergielabelA
DakconstructiePlat dak
Renovatiejaar2019
Tuin
Onderhoud buitenGoed
Onderhoud binnenGoed
AanvaardingIn overleg