Bel ons nu
0512 350 500

Volg ons

facebook twitter

Verkocht: Butendykswei 24, 9132 LN Engwierum€ 178.500,- k.k.

Type ObjectWoning
Aantal kamers3
Woonoppervlakte104m2
Perceeeloppervlakte576m2
Hierbij de brochure van een leuke woning in Engwierum.
Er is veel informatie over de woning in deze brochure te vinden, maar om een goed beeld te kijken is het belangrijk dat u zelf komt kijken en dat u zelf de sfeer komt proeven, is dit de woning waar u wilt wonen? Mocht u na het lezen van de brochure nog vragen hebben, neem contact met ons op, wij zullen ons uiterste best doen om deze zo goed mogelijk te beantwoorden. Nu eerst veel leesplezier toewenst.
Beschrijving

Op mooie locatie aan de rand van het dorp staat deze karakteristieke en gezellige woning
Op een mooie locatie aan de rand van het terpdorpje Engwierum staat deze karakteristieke, maar vooral ook gezellige vrijstaande woning op een royale kavel van 576 m². Aan de voorzijde heeft de woning weids uitzicht over de akkers van Noordoost Friesland en aan de achterzijde is een beschutte, natuurlijke achtertuin met achterin een houten tuinhuisje. De woning is niet groot, maar biedt voldoende ruimte. Aan de voorzijde is een royale woonkamer met veel lichtinval en een palletkachel. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met openslaande tuindeuren en ook de douchegelegenheid is ruim en bevindt zich op de begane grond. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1920, maar door de jaren heen flink verbouwd. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel, het dak is geïsoleerd en bijna de gehele woning is voorzien van HR-beglazing.

Engwierum is een klein, maar levendig dorp in Noordoost Friesland, dichtbij het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer en de gezellige en historische stad Dokkum. Het dorp telt ca. 580 inwoners. In Engwierum is een basisschool, een peuterspeelzaal en een dorpshuis. Langs Engwierum loopt de vaarweg het Dokkumer Gootdiep, dat is de vaarweg tussen Dokkum en het Lauwersmeer. Vanuit de woonkamer kun je de zeilboten zien varen. In Engwierum zijn aanlegplaatsen voor pleziervaart en in het nabijgelegen Dokkumer Nieuwe Zijlen is een grote jachthaven. Kortom Engwierum is echt de moeite waard!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafel, straatgerichte woonkamer met palletkachel, woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling met en los gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, afwasmachine en een koelkast, tevens is er een klein keldertje. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met veel kastruimte, een keukenblokje, wasmachine-aansluiting, CV-ketel en buitendeur, slaapkamer met stalraampjes en openslaande tuindeuren, vanuit de slaapkamer toegang tot inpandige bergruimte, hier zou je een mooie inloopkast van kunnen maken. In de slaapkamer is een luik naar een ruime bergzolder. Aan de achterzijde is nog een kleine bergruimte, voor bijvoorbeeld de tuinstoelen, deze is buitenom bereikbaar.

1e verdieping:
Vanuit de keuken trap naar boven, overloop met dakkapel, hier is een werkhoekje gecreëerd en plaats voor een logeerbed, slaapkamer met inbouw kastruimte en een groot dakraam.

Krijgt u zin om hier te wonen? Bel voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak 0512-350500, wij doen het graag!
Kenmerken

 

Soort WoningWoning
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1920
Perceeloppervlakte576 m2
Woonoppervlakte104 m2
Inhoud395 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
KeukenWoonkeuken, ingericht met inbouwapparatuur
Badkamer1, toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel
VerwarmingCV-ketel, Pelletkachel, Intergas 2011 (huur)
IsolatieDakisolatie
BeglazingDubbel, Hoogrendementsglas
EnergielabelF
DakconstructieShield dak
Tuin
Onderhoud buitenRedelijk
Onderhoud binnenRedelijk
AanvaardingIn overleg