Bel ons nu
0512 350 500

Volg ons

facebook twitter

Verkocht: Gruttostraat 1, 9291 BC Kollum€ 169.500,- k.k.

Type ObjectWoning
Aantal kamers6
Woonoppervlakte129m2
Perceeeloppervlakte252m2
Hierbij de brochure van een leuke hoekwoning in Kollum, met een grote aanbouw aan de achterzijde, dit geeft de gehele woning een ruime uitstraling. Er is veel informatie over de woning in deze brochure te vinden, maar om een goed beeld te krijgen is het belangrijk dat u zelf komt kijken en dat u zelf de sfeer komt proeven, is dit de woning waar u wilt wonen? Mocht u na het lezen van de brochure nog vragen hebben, neem contact met ons op, wij zullen ons uiterste best doen om deze zo goed mogelijk te beantwoorden. Nu eerst veel leesplezier toewenst.
Beschrijving

Royale hoekwoning met aanbouw in Kollum
In een kindvriendelijke woonwijk dichtbij het centrum van Kollum staat deze ruime hoekwoning met een grote aanbouw aan de achterzijde waar een gezellige eetkamer is gemaakt met openslaande tuindeuren en een bijkeuken. In de tuin is een grote houten berging verdeeld in 2 gedeelten met een overdekt terras waar je heerlijk buiten kunt zitten, ook als het regent.

De woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar zolder waar nog een extra slaapkamer is gemaakt.

De gehele woning, zowel boven als beneden, is voorzien van isolerende beglazing, waarbij boven aan de achterzijde nieuwe kozijnen zijn geplaatst met HR++ beglazing. De CV-ketel is in ca. 2018 vervangen door een energiezuinige HR-combiketel (huur). De spouwmuren zijn na-geïsoleerd, de gevel is opnieuw gevoegd en recentelijk is de gehele woning buitenbom geschilderd en zijn de windveren vervangen.

Kollum heeft goede voorzieningen zoals winkels, scholen zowel basis, voortgezet onderwijs, als ook kinderopvang, sporthal, bibliotheek, huisartsen en tandartsen, maar ook een overdekt zwembad en een haven. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1970 en het perceeloppervlak bedraagt 252 m2.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toilet (hangend), trapopgang en trapkast met meterkast, woonkamer met veel lichtinval en een massief houten vloer, mooie schuifdeuren naar de keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine, vanuit de keuken open verbinding naar de aanbouw waar een gezellige eetkamer is gecreëerd, ook hier ligt een massief houten vloer en is voldoende ruimte voor een grote eettafel, openslaande deuren naar de zonnige tuin met overdekt terras, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, toilet (hangend) en ligbad met douche, vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met aan beide zijden bergruimte waarin zich in één de CV-ketel bevindt, zolderkamer (4e slaapkamer) met dakraam en bergruimte.

Zoekt u een leuke hoekwoning in Kollum? Dan is deze woning zeker de moeite waard om eens van binnen te bekijken. Bel 0512-350500 voor het maken van en vrijblijvende afspraak, wij doen het graag!
Kenmerken

 

Soort WoningWoning
Bouwjaar1970
Perceeloppervlakte252 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud420 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
KeukenHalf-open keuken, ingericht met inbouwapparatuur
Badkamer1, geen bijzonderheden
VerwarmingCV-ketel, CV-ketel betreft een HR-combiketel uit 2018 (huur)
IsolatieMuurisolatie
BeglazingDubbel, Hoogrendementsglas
EnergielabelNiet aanwezig
DakconstructieSchuin dak
Tuin
Onderhoud buitenGoed
Onderhoud binnenGoed
AanvaardingIn overleg