Bel ons nu
0512 350 500

Volg ons

facebook twitter

Te Koop: Skoalikkers 25, 9284 TT Augustinusga€ 595.000,- k.k.

Volgen Bezichtiging inplannen Reageren Download Brochure
Type ObjectVilla
Aantal kamers11
Woonoppervlakte295m2
Perceeeloppervlakte2750m2
Hierbij de brochure van een bijzondere woning met grote tuin in het gezellige dorp Augustinusga.
Er is veel informatie over de woning in deze brochure te vinden, maar om een goed beeld te kijken is het belangrijk dat u zelf komt kijken en dat u zelf de sfeer komt proeven, is dit de woning waar u wilt wonen? Mocht u na het lezen van de brochure nog vragen hebben, neem contact met ons op, wij zullen ons uiterste best doen om deze zo goed mogelijk te beantwoorden. Nu eerst veel leesplezier toewenst.

Beschrijving

Prachtige, monumentale villa uit 1915
In het dorp Augustinusga, gelegen in de driehoek Drachten, Leeuwarden en Groningen, staat deze prachtige, monumentale villa, genaamd De Woudenhof. Van oorsprong is het woonhuis annex notariskantoor in opdracht van notaris Harterink in 1915 gebouwd naar ontwerp van architect H.A. Pothoven uit Amersfoort. Het mooie van deze bijzondere historische woning is dat er door de jaren heen heel weinig aan is veranderd, maar dat het wel goed is onderhouden en aan de huidige eisen is aangepast. In de beschrijving van het rijksmonument staat letterlijk: de hoge mate van esthetische kwaliteit van het ontwerp, de hoge mate van gaafheid van de detaillering, de hoge mate van architectonische gaafheid van het exterieur en de hoge mate van gaafheid van het interieur.

Er zijn veel originele elementen in het huis, zoals de betegelde schoorsteenmantels, het glas in lood, de vloertegels in de hal, de kluis, de prachtige trap, servieskast in de keuken, de schuifdeuren en zelfs de dienstbodekamer met bedstee op zolder is nog in tact.

Het is een groot huis, maar ook gezellig en knus, dit komt doordat het huis is opgedeeld in leefbare ruimtes.

Het totale perceeloppervlak bedraagt 2750 m². De woning is mooi gesitueerd op de kavel, niet te dicht op de weg waardoor het statige karakter benadrukt wordt met een oprit van grind. Achter de woning is een grote tuin, natuurlijk ingericht met vijver, diverse plekken om te zitten, maar ook gras met krokussen een aantal fruit- en notenbomen. In de tuin staat een grote garage, het voormalige koetshuis, hier zijn zonnepanelen op geplaatst.

Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel.

Bestemming ter plaatse is gemengde doeleinden, waardoor er eventueel ook bedrijvigheid is toegestaan.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Overdekt entree, royale ontvangsthal met een open haard en statige bordestrap, toilet, kantoor met schoorsteenmantel en kluis, studeerkamer met CV-kast en wasmachineruimte, vanuit de hal toegang tot de keuken (tuingericht) met een gemetselde trap naar royale (wijn)kelder en deur naar bijkeuken met aansluiting voor (af)wasmachine met deur naar de tuin, de naastgelegen eetkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en tussen de keuken en de eetkamer is een handig doorgeefluikje, aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met kamer en suite, gescheiden door middel van schuifdeuren, de voorkamer heeft een open haard met tegelschouw en in de achterkamer is een schoorsteenmantel met houtkachel en een schuifdeur naar de tuin en naar de serre met openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met daglichttoetreding vanuit een glas in lood daklicht, 4 royale slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en 3 met een balkon, 2 badkamers, één met een toilet, bad en wastafel en één met een douche, toilet, bidet en wastafel, berg/kastenkamer met trap naar zolder.

2e verdieping:
Royale zolder met veel bergruimte met dakkapel en een klein “meiden"kamertje met bedstee.

Spreekt deze woning U aan? Neem dan contact met ons op zodat we een afspraak in kunnen plannen, want dit is een woning die je zelf moet beleven en ervaren om er een goed beeld van te krijgen.
Kenmerken

 

Soort WoningVilla
Bouwjaar1915
Perceeloppervlakte2750 m2
Woonoppervlakte295 m2
Inhoud1195 m3
Aantal kamers11
Aantal slaapkamers5
Garages1, Vrijstaand steen
KeukenDichte keuken, ingericht met inbouwapparatuur
Badkamer2
VerwarmingCV-ketel, Open haard
BeglazingGedeeltelijk dubbel, Voorzetramen
EnergielabelNiet aanwezig
DakconstructieComposite dak
Tuin
Onderhoud buitenGoed
Onderhoud binnenGoed
AanvaardingIn overleg